Meest gestelde vragen over: De wettelijke bedenktijd
Als het koopcontract getekend, heeft de koper recht op bedenktijd. Lees hier meer.
Wat is een overeenkomst?
Volgens het Burgelijk Wetboek 7 artikel 1 is een koop de overeenkomst waarbij de een zich verbindt een zaak te geven en de ander om daarvoor een prijs in geld te betalen.
Hoeveel dagen bedenktijd hebben kopers ?
Artikel 2:2 luidt als volgt:
''De tussen partijen opgemaakte akte of een afschrift daarvan moet aan de koper ter hand worden gesteld, desverlangd tegen afgifte aan de verkoper van een gedateerd ontvangstbewijs. Gedurende drie dagen na deze terhandstelling heeft de koper het recht de koop te ontbinden.''
Kopers van een woning hebben na het tekenen van het koopconstract dus recht op drie dagen bedenktijd.
In die drie dagen kunnen zij zich nog bedenken en van de koop af te zien. De koper dient dan een ontbindingsverklaring voor het einde van de bedenktijd bij de verkoper aan te leveren. U hoeft geen reden op te geven en ook geen vergoeding te betalen aan de verkoper.
Wanneer start de bedenktijd?
Stel dat beide partijen op 1 januari 2022 het koopcontract tekenen dan begint de bedenktijd te lopen om 00.00 die dag.
Op 4 januari om 23.59 loopt de bedenktijd ten einde.
Eindigt de bedenktijd op een dag in het weekend of feestdag, dan wordt de termijn verlengd tot en met de eerstvolgende reguliere werkdag.
Schema van de bedenktijd:
*Het weekend wordt als 1 dag gezien.
Bedenktijd andere soorten woningen:
wwww.rijksoverheid.bl meldt het volgende
'Net als bij een reguliere koopwoning hoort bij de koop van een vakantiehuis ook een bedenktijd van drie dagen. Deze eis geldt niet voor de koop van bijvoorbeeld onbebouwde grond, woonboten en woonwagens. De eis geldt ook niet voor huurkoop en koop op een openbare veiling waarbij een notaris aanwezig is.'
Wat is een overeenkomst?
Volgens het Burgelijk Wetboek 7 artikel 1 is een koop de overeenkomst waarbij de een zich verbindt een zaak te geven en de ander om daarvoor een prijs in geld te betalen.
Hoeveel dagen bedenktijd hebben kopers ?
Artikel 2:2 luidt als volgt:
''De tussen partijen opgemaakte akte of een afschrift daarvan moet aan de koper ter hand worden gesteld, desverlangd tegen afgifte aan de verkoper van een gedateerd ontvangstbewijs. Gedurende drie dagen na deze terhandstelling heeft de koper het recht de koop te ontbinden.''
Kopers van een woning hebben na het tekenen van het koopconstract dus recht op drie dagen bedenktijd.
In die drie dagen kunnen zij zich nog bedenken en van de koop af te zien. De koper dient dan een ontbindingsverklaring voor het einde van de bedenktijd bij de verkoper aan te leveren. U hoeft geen reden op te geven en ook geen vergoeding te betalen aan de verkoper.
Wanneer start de bedenktijd?
Stel dat beide partijen op 1 januari 2022 het koopcontract tekenen dan begint de bedenktijd te lopen om 00.00 die dag.
Op 4 januari om 23.59 loopt de bedenktijd ten einde.
Eindigt de bedenktijd op een dag in het weekend of feestdag, dan wordt de termijn verlengd tot en met de eerstvolgende reguliere werkdag.
Schema van de bedenktijd:
| Koopoverkomst (door beide partijen getekend) door koper ontvangen op: | Bedenktijd eindigt om 23.59 uur op: |
| Maandag | Donderdag |
| Dinsdag | Vrijdag |
| Woensdag | Maandag |
| Donderdag | Maandag |
| Vrijdag | Dinsdag |
| Zaterdag | Dinsdag |
| Zondag | Woensdag |
*Het weekend wordt als 1 dag gezien.
Bedenktijd andere soorten woningen:
wwww.rijksoverheid.bl meldt het volgende
'Net als bij een reguliere koopwoning hoort bij de koop van een vakantiehuis ook een bedenktijd van drie dagen. Deze eis geldt niet voor de koop van bijvoorbeeld onbebouwde grond, woonboten en woonwagens. De eis geldt ook niet voor huurkoop en koop op een openbare veiling waarbij een notaris aanwezig is.'
Woning van de maand
POEL Makelaardij
Noorderweg 160
1456 NP Wijdewormer